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苏州老太赠孙女3套房, 孙女以为稳了拒赡养, 奶奶反诉: 撤销赠与

案件回顾

“树欲静而风不止,子欲孝而亲不待。”是人世间的一大遗憾,“家有一老,如有一宝。”如果家中有慈爱的老人尚在,就是一种福气,如果这个老人还赠给你3套房产,你不好好孝顺她实在说不过去,但偏偏有人做了这样没良心的事。

2020年年底,苏州的陆奶奶和亲孙女闹上了法庭,孙女告陆奶奶侵犯了她的权益,在没有经过她允许的情况下将她名下的房子租了出去。

乍一看好像是陆奶奶没理,即便是亲奶奶她也无权支配孙女的财产。但这房子本来是陆奶奶的老房子拆迁得来的,陆奶奶的儿子儿媳都过世了,只留下这个孙女,她知道自己年事已高,怕自己过世后遗产分配起争端,也是想着孙女能对自己好一点儿,就将房子赠送给了孙女,放在她名下。

但在签订房产赠送合同时,陆老太太也留了一个心眼,她提出了两个要求:一是要留一套小房子给自己住,二是要求孙女尽到赡养义务。

根据《合同法》订立原则第5条规定:“当事人订立、履行合同,应当遵循法律、行政法规,尊重社会公德,不得干扰社会经济秩序,损害社会公共利益。”就合同附加条款来看,即便陆奶奶不提这两个要求,孙女也是要尽到赡养义务的,因此她的条件合理,不违背社会公序良俗,合同是成立的。

但现在的房子在孙女名下,她确实无权出租,除非她撤销赠与,将房子拿到自己手中,那么作为房屋主人,她是可以出租的,已经赠送出去的房子可以拿回来吗?如果有下列情形是可以的:

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。根据赠与合同上附加条款,陆奶奶的孙女应该对她尽赡养义务,如果没有尽到陆奶奶可以撤销赠与。

而根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条老年人养老以居家为基础,家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。

陆奶奶将房子赠给孙女后,为了不给孙女添麻烦,选了最小的一套安置房居住。陆奶奶独自在安置房住了一年,据周围的邻居说,过年的时候她孙女一家有去看看她,其他时候基本没去过。

后来陆奶奶身子骨不太好,爬楼也不太方便,身边没人照料,就住到了养老院。陆奶奶自己有退休工资,但支付养老院的费用还不够,孙女又不肯出钱,她就把自己住的那套房子租出去,用来付养老院的费用,据陆奶奶说,自己住养老院快一年了,孙女都没来看过,电话都没打过一个。

根据陆奶奶的描述,她的孙女很显然是没有尽到赡养义务的,根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。

但陆奶奶的孙女却说,是老人自己要去住养老院的,自己也经常去看她,并不是没有去过。到底谁的话是真的?这其实不难验证,2020年出于疫情期间,去养老院探望是要进行登记的,在查看养老院登记记录后,发现上面根本没有她孙女的名字。

综上所述,法院支持陆奶奶撤销赠与合同,3套房子重新回到她名下。陆奶奶的孙女不服,提出上诉,二审法院维持原判。陆奶奶的孙女以为自己拿到房子,就万无一失了,没想到最后因为“不孝”竹篮打水一场空。

若是陆奶奶年老体弱,失去自理能力,而她的孙女对她不管不顾,情节严重,她孙女可能涉嫌遗弃罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

如果陆奶奶没有退休金和房子傍身,很难想象她的晚年会遭遇怎样的艰难。而陆奶奶的遭遇也提醒很多老年人,不管是为子女还是为自己,防人之心不可无。虽然社会一直倡导“百善孝为先”,但孝与不孝,自在人心。

孙女的无情让她心寒,一片好心养出了“白眼狼”,陆奶奶的孙女对此还不肯罢休,她觉得奶奶就是没事找事,反正奶奶去世后,房子和财产依旧是她继承。但那可未必,陆奶奶可以选择把房子卖了让自己的晚年生活更滋润一点,也可以将房子转赠给其他人。

且只要陆奶奶在去世前立下遗嘱,不让孙女继承,那么陆奶奶的孙女就从此与这3套房子无缘了,而这一切都是她自作自受。

“孝子亲则子孝,钦于人则众钦。”意思是你对父母孝顺,你的子女对你也孝顺;你敬重别人,别人也敬重你。陆奶奶的孙女也是有家有口的人,也有自己的孩子。父母是孩子的榜样,她能这样冷漠的对待自己的亲人,那么言传身教,她的孩子以后会怎么对她呢?

每个人都有老去的一天,为人子女者换位思考一下,现在你对父母长辈的态度,也许就是未来你的子女对你的态度。

posted @ 22-08-11 03:05  作者:admin  阅读量:

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